未来天奕580平芬迪高定顶复样板，让人嗅到了10万+的味道…

当郑州高端改善市场还在追逐“大平层”标签时，未来天奕以一场颠覆性的革新，将中原顶豪的想象推向新高度。项目携手意大利顶级奢品品牌芬迪（FENDI），正式开放580㎡顶层复式样板间。这场“顶层复式+高定家居”的跨界碰撞，不仅以“断层式领先”重新定义了郑州豪宅标准，更让业内外嗅到了“10万+”级豪宅的稀缺价值。

一，从“居住空间”到“情绪容器”，营造高级且松弛的理想生活方式

未来天奕580㎡顶层复式，被业界称为“云端平墅”，其核心价值在于对空间哲学的重新诠释。项目突破传统复式格局，演绎“空中垂直院落”概念，以四套房双主卧、5+1室3厅5卫的布局，打造出极致松弛感。

1.巨幕视野与IMAX级体验

一层约72㎡的6.27米挑高开放式会客厅，搭配17米巨幕观景通厅和270°环幕阳台，将东风渠的粼粼波光与金融岛的繁华天际线尽收眼底。站在双层挑高的客厅中，窗外的城市天际线如画卷般展开，仿佛置身云端。

2.多元场景与社交基因

“天空会客厅+云端私宴厅”复合空间设计，独立恒温酒窖、社交型酒吧中岛、MINI吧与私人健身房共存，满足从商务宴请到家庭聚会的多元需求。

主卧套房更配备75㎡爱马仕女王级主卧，双开电动门、20㎡奢品衣帽间与转角巨幕落地窗，将私密性与景观面推向极致。

3.极致工艺与材质美学

从意大利Poliform定制衣柜到雪山蓝奢石电视墙，从隐形全面屏淋浴间到密缝收口工艺，项目以“极奢式极简”理念，将建筑与室内设计融为一体。例如，Poliform衣柜采用与《了不起的盖茨比》同款工艺，衣帽间面积达20㎡，成为中原顶奢的标杆案例。

二，芬迪高定美学家居赋能，打造同频国际品位的高定生活场

未来天奕与芬迪的合作，不仅是品牌联名，更是生活方式的深度对话。芬迪以“空间氛围营造者”身份，将简约线条与醒目造型融入样板间设计，既保留国际奢品的格调，又巧妙融合中原审美习惯。

1.奢品级细节的极致演绎

当芬迪遇上未来天奕580㎡顶层复式，碰撞出时尚的火花。融合当代中国与国际同步的恒久性审美，将芬迪高级材质、色系体现在家居中，共同营造高级空间氛围，让客户体验高定家居质感，传递精致的豪宅生活理念。

芬迪主题家居的搭配使用，让整个空间都充盈着生机与灵动。芬迪沙发、茶几、餐桌椅以及地毯等家居的高级与整体空间完美融合，彰显十足的都市时尚感。

芬迪奢侈品牌的“高级定制”理念，与未来天奕大平层的高级调性相得益彰，旨在为追求顶级人居生活的高端人士，提供真正的奢适享受。

2.情绪价值与场景共鸣

在芬迪的加持下，样板间不再是冰冷的样板空间，而是充满故事性与情感共鸣的“生活剧场”。无论是深夜吧台的轻音乐与威士忌，还是书房窗前的静谧独处，每个角落都在诉说着塔尖人群的理想生活方式。

三，金水主城核芯不可复制地段，稀缺性成就高溢价

未来天奕的野心，远不止于产品创新。项目占据金水主城与郑东动脉交汇点，以“都市自然主义”重构塔尖生活。

1.地铁+商圈+生态的三重赋能

楼下即是地铁8号线，快速直达高铁东站与郑东CBD；正弘城、花园路商圈等顶配商业环伺，省医、文化路一小等优质资源触手可及。

东风渠畔的270度环幕大露台，更将城市绿意与河景资源引入室内，实现“出则繁华，入则静谧”的理想平衡。

2.主城回归与价值锚定

2025年初，郑州主城土拍热度攀升，高端改善人群加速回流。未来天奕凭借92%玻璃幕墙立面、双精装大堂、高定奢装车库等硬核配置，成为主城稀缺的“城市封面级资产”。其一期5号楼、6号楼已经完美交付，工程实景与持续的热销也印证了市场信心。

四，以10万+野心，重塑中原顶豪市场格局

未来天奕的野心，早已超越“卖房”本身。项目以“设计未来十年生活方式容器”为目标，重新定义中原顶豪的评判标准。

1.产品力对标一线标杆

从IMAX级观景面到Poliform定制家居，从芬迪高定到极简装修工艺，未来天奕的每处细节都在对标国际一线豪宅。有业内人士直言：“其产品力如果放在北上广深，至少值10万/㎡。”

2.品牌势能引爆传播

通过整合营销策略，未来天奕构建了官网、公众号、小红书、抖音、主流搜索引擎的全媒体矩阵，以“中原第一大平层”标签抢占用户心智。

2024年项目全年热销13.05亿，荣登郑州高端改善榜TOP3，印证了其市场号召力。

未来天奕580㎡芬迪顶复样板间的亮相，不仅是产品的迭代，更是中原人居价值观的升级。当国际奢品美学与中原文脉相融，当建筑高度与生活深度共生，这座“城市中的天空之城”，正以“10万+”的姿态，重新书写郑州豪宅的传奇。对于塔尖人群而言，它不仅是一处居所，更是一种身份的象征、一种生活的信仰。