融创160亿元境内债券整体展期成功资本市场支持房地产市场平稳健康发展政策

日前，融创地产集团有限公司发布公告称，总额160亿元的境内债券整体延期方案获得债券持有人会议通过延期方案通过后，将有效缓解融创未来3至4年的流动性压力，进一步改善整体财务状况，为公司恢复生产经营，回归健康发展轨道创造有利条件

自2022年12月起，融创积极与投资者沟通境内债券整体延期方案目前已全部按照债券持有人大会规则达成整体延期国内债券整体展期涉及10只现有企业债和供应链ABS，加权平均展期期限为3.51年同时，为保障投资者利益，融创还以广州吕雯城，重庆江北口A—ONE，温州翡翠海岸城等资产作为延期支付担保，创新设计现金支付+小额支付机制，最大程度兼顾机构投资者和个人投资者利益

去年11月，金融监管部门密集出台房地产行业支持政策，央行，银监会发布《关于做好金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，证监会发布资本市场支持房地产市场平稳健康发展的政策措施信贷，债券，股权政策同步推出，房企融资环境逐步改善去年12月召开的中央经济工作会议指出，要确保房地产市场稳定发展，扎实做好保交房，保民生，保稳定工作，进一步稳定了市场预期

近期多家房企境内公司债成功展期，是当前政策背景下各市场主体对房地产平稳健康发展信心的体现融创作为资产规模和销售规模最大的房地产企业，其境内债券的整体成功展期，是资本市场支持房地产市场平稳健康发展政策加速落实的具体体现，将进一步重塑行业信心，改善市场预期，稳定市场环境